Главная » 2010 » Декабрь » 22 » Как оформить дарение жилья на малолетнего ребенка
18:37
Как оформить дарение жилья на малолетнего ребенка
Для того чтобы малолетний получил в дар недвижимость (дом, квартиру) необходимо иметь разрешение органа опеки и попечительства на принятие такого дара. Четко данный вопрос законодательством не урегулирован и лишь частично часью 1 статьи 31 Гражданского кодекса Украины. В соответствии с нормой, физический лицо, которое не достигло 14 лет (т.е. малолетнее лицо), имеет право самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки, а к таковым договор дарения не является. Имуществом, надлежащим малолетнему ребенку, без специальных на то полномочий управляют его родители, но они не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства совершать такие сделки относительно имущественных прав ребенка, которые подлежат нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации. Договор дарения же жилья (недвижимости) подлежит нотариальному удостоверению. По данной причине направляться с визитом сразу к нотариусу не стоит, прежде нужно обратиться в орган опеки и попечительства, куда предоставить документы, подтверждающие то, что заявители являются родителями, т.е. свидетельство о рождении ребенка, а также паспорт заявителей.
